دليل شراء العقارات في الكويت
الخطوات الأساسية لشراء العقارات
١
البحث عن العقار
ابدأ بحثك على منصة يبته. استخدم الفلاتر لتضييق نطاق العقارات حسب الموقع والسعر والميزات. قم بحفظ القوائم المفضلة لديك وإعداد تنبيهات للعقارات الجديدة.
٢
معاينة العقار
حدد موعدًا للمعاينة من خلال منصتنا. دوّن الملاحظات والتقط الصور. تفقد الحي في أوقات مختلفة من اليوم. ضع في اعتبارك عوامل مثل أشعة الشمس والضوضاء ومواقف السيارات.
٣
التحقق القانوني
تحقق من وثائق ملكية العقار. تحقق من وجود أي نزاعات قانونية أو رهونات. تأكد من وجود جميع التصاريح اللازمة. فكر في توظيف خبير قانوني لمراجعة المستندات.
٤
التفاوض على السعر
ابحث عن عقارات مماثلة في المنطقة. ضع في اعتبارك ظروف السوق وحالة العقار. قدم عرضًا بناءً على تحليل مدروس.
٥
عملية البيع
أكمل البيع في وزارة العدل. ادفع الرسوم والضرائب المطلوبة. قم بتحويل المرافق وتحديث تسجيل العقار.
اعتبارات مهمة
عوامل الموقع
القرب من المرافق
إمكانية الوصول إلى وسائل النقل
خطط التطوير المستقبلية
المرافق المجتمعية
تقييم العقار
حالة المبنى
تاريخ الصيانة
أنظمة المرافق
احتياجات التجديد المحتملة